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對方未就其屋內狀況為妥善維護管理之責，導致被告系爭房屋4樓之廁所不斷發生漏水之情形。造成原告房屋3樓的天花板、牆壁等有水痕、發霉以及壁癌，並波及與牆壁相連之木質地板有軟化、甚至嚴重崩塌之情況，經律師調解後對方願意給付。
